Quel est le prix d'une maison de retraite à Marseille ?

Quel est le coût d'un EHPAD à Marseille selon les arrondissements ?

Les tarifs des maisons de retraite varient considérablement d'un arrondissement à l'autre de Marseille. Voici un aperçu des tarifs moyens mensuels par secteur :

*Moyennes calculées sur la base des tarifs affichés sur l'annuaire des maisons de retraite de la CNSA. Les 3e et 5e et 8e arrondissements ne figurent pas dans ce tableau car les prix de leurs EHPAD ne sont pas rapportés dans cet annuaire.

Quels sont les écarts des prix des EHPAD entre Marseille et le reste du département des Bouches-du-Rhône ?

Marseille affiche un tarif moyen légèrement supérieur à la moyenne départementale. Dans l'ensemble des Bouches-du-Rhône, qui compte 193 EHPAD, le tarif moyen s'établit à 2 908 € pour une chambre simple et 2 834 € pour une chambre double.

Marseille se positionne donc environ 200 € au-dessus de la moyenne départementale pour les chambres simples. Cet écart s'explique notamment par les coûts immobiliers plus élevés dans la métropole marseillaise et par une concentration d'établissements privés proposant des prestations haut de gamme.

Les familles disposant d'une certaine flexibilité géographique peuvent envisager des établissements dans les communes périphériques des Bouches-du-Rhône, où les tarifs peuvent être plus avantageux tout en conservant une proximité avec Marseille.

Que comprend le prix mensuel d'une maison de retraite à Marseille ?

Le tarif mensuel affiché par les EHPAD marseillais englobe un ensemble de services et de prestations destinés à assurer le confort et le bien-être des résidents. 

Services hôteliers et prestations de confort

En EHPAD, les résidents bénéficient d’un environnement sécurisé, adapté à leurs besoins.

- L'hébergement : mise à disposition d'une chambre individuelle ou double, meublée et équipée, d'une salle de bain privative (ou partagée), d'un système d'appel malade et d'un mobilier adapté aux seniors. 

- La restauration : les résidents bénéficient de trois repas par jour préparés sur place ou en cuisine centrale, avec des menus élaborés par des diététiciens. Les régimes spéciaux (sans sel, diabétique, texture modifiée) sont pris en charge.

- L'entretien : nettoyage régulier des chambres et des espaces communs et fourniture du linge de maison. La blanchisserie du linge personnel est généralement proposée moyennant un supplément.

- Les animations : les activités sont variées : ateliers mémoire, gymnastique douce, sorties culturelles, musicothérapie, jardinage thérapeutique. 

L'assistance dans les gestes de la vie quotidienne

Au-delà des services hôteliers, les maisons de retraite marseillaises assurent un accompagnement quotidien adapté aux besoins de chaque résident.

Les équipes d'aides-soignants interviennent pour l'aide à la toilette, l'habillage, les déplacements, les transferts, l’aide à l’alimentation... Cet accompagnement varie selon le degré d'autonomie de chaque personne âgée.

Les soins médicaux et paramédicaux

La dimension médicale constitue un élément différenciant des EHPAD par rapport aux résidences services classiques.

Chaque établissement dispose d'une équipe soignante comprenant infirmiers, aides-soignants et, selon les structures, ergothérapeutes et psychomotriciens. Un médecin coordonnateur supervise l'organisation des soins et assure la liaison avec les médecins traitants des résidents et les professionnels extérieurs (kinésithérapeutes, orthophonistes, podologues).

De quoi se compose la facture en EHPAD à Marseille ?

La facture mensuelle d'un EHPAD se décompose en trois tarifs distincts, chacun correspondant à un aspect spécifique de la prise en charge. 

Le tarif hébergement

Le tarif hébergement représente généralement la part la plus importante de la facture. Il couvre l'ensemble des prestations hôtelières.

À Marseille, ce tarif varie considérablement selon le standing de l'établissement, sa localisation et le type de chambre choisi. 

Le tarif hébergement est entièrement à la charge du résident et de sa famille. 

Le tarif dépendance

Le tarif dépendance couvre le coût des aides humaines et matérielles nécessaires pour accompagner les résidents dans les actes essentiels de la vie quotidienne.

Là encore, c’est au résident et à sa famille de s’acquitter de ce tarif.

Le tarif soins

Le tarif soins couvre l'ensemble des prestations médicales et paramédicales dispensées par l'établissement : personnel infirmier, aides-soignants, médecin coordonnateur, matériel médical, médicaments, consultations de spécialistes.

Ce tarif est intégralement pris en charge par l'Assurance Maladie. Les résidents et leurs familles n'ont donc rien à débourser pour cette partie des soins.

Pourquoi le tarif des EHPAD à Marseille varie selon le niveau de dépendance du résident ?

La tarification en EHPAD tient compte de l'état de santé et de l'autonomie de chaque résident. Ce système permet d'adapter la facturation aux besoins réels d'accompagnement de chaque personne âgée.

Évaluer la perte d'autonomie avec la grille AGGIR

La grille AGGIR (Autonomie Gérontologie Groupes Iso-Ressources) constitue l'outil de référence national pour mesurer le degré d'autonomie des personnes âgées. Cette évaluation est réalisée par une équipe médico-sociale lors de l'entrée en EHPAD, puis révisée régulièrement.

Cette grille classe les résidents en six groupes, appelés GIR, du plus dépendant au plus autonome :

- GIR 1-2 : forte dépendance

- GIR 3-4 : dépendance moyenne

- GIR 5-6 : faible dépendance ou autonomie

Quel est l’impact du niveau de dépendance sur le tarif des EHPAD à Marseille ?

Le tarif dépendance varie selon trois catégories :

- Les résidents classés en GIR 1-2 (forte dépendance) paient le tarif dépendance le plus élevé

- Les résidents en GIR 3-4 (dépendance modérée) bénéficient d'un tarif intermédiaire

- Les résidents en GIR 5-6 (autonomes ou quasi-autonomes) acquittent le tarif dépendance minimal

Pourquoi cette différence de prix ?

Les prestations d'accompagnement s'intensifient naturellement avec la perte d'autonomie. Un résident en GIR 1 nécessite une aide quotidienne pour tous les actes de la vie, ce qui mobilise davantage de personnel qu'un résident autonome. Ce qui explique cette modulation tarifaire.

Quelles sont les aides financières pour payer une maison de retraite à Marseille ?

Le coût d'un EHPAD représente une charge importante pour les familles marseillaises. Heureusement, plusieurs dispositifs d'aides existent pour alléger cette dépense et rendre l'hébergement en maison de retraite accessible au plus grand nombre.

Allocation Personnalisée d'Autonomie (APA) et dépendance

L'APA constitue l'aide principale pour financer le tarif dépendance des EHPAD. Elle est versée par le Conseil Départemental des Bouches-du-Rhône et s'adresse aux personnes âgées de 60 ans et plus en perte d'autonomie (GIR 1 à 4).

Le montant de l'APA varie en fonction du niveau de dépendance (GIR) et des ressources du demandeur. Plus la dépendance est importante, plus l'aide est élevée. 

Lire aussi : Exemple de calcul de l’APA en maison de retraite

Aide sociale à l'hébergement (ASH) et conditions d'accès

L'Aide Sociale à l'Hébergement (ASH) intervient lorsque les ressources de la personne âgée ne suffisent pas à couvrir le tarif hébergement de l'EHPAD. Avant d’attribuer cette aide, le département des Bouches-du-Rhône peut solliciter les obligés alimentaires (enfants, petits-enfants, gendre, belle-fille) pour participer au financement du séjour en EHPAD.

Attention : L'ASH est récupérable sur la succession du bénéficiaire. Les héritiers peuvent être amenés à rembourser les sommes versées, dans la limite de l'actif successoral. 

Autres aides financières pour les seniors et leurs familles

D'autres dispositifs peuvent compléter le financement de l'hébergement en EHPAD à Marseille :

- Les aides au logement (APL, ALS) : versées par la CAF, ces aides dépendent des ressources du résident et de la nature de l'établissement.

- Les aides des caisses de retraite : renseignez-vous auprès de votre caisse de retraite complémentaire (AGIRC-ARRCO, MSA ou régimes spéciaux).

- Les aides des mutuelles : quelques mutuelles santé prévoient une participation aux frais d'hébergement en établissement. Consultez votre contrat ou contactez votre conseiller.

- Les aides communales et départementales : la ville de Marseille et le Conseil Départemental des Bouches-du-Rhône peuvent accorder des aides exceptionnelles selon les situations. Ces dispositifs restent méconnus mais peuvent apporter un soutien ponctuel.

- La réduction d'impôt : avec un maximum de 2 500 € par an et par personne hébergée. 

Quels sont les différents types d’EHPAD à Marseille ?

La ville de Marseille compte 65 établissements médicalisés répartis entre le secteur public  (1 établissement), le secteur privé commercial (49 établissements) et le secteur associatif (15 établissements). 

Quels sont les trois types de statuts juridiques des maisons de retraite médicalisées ? 

La qualité et le prix des prestations ne sont pas uniformes ; les écarts tarifaires s'expliquent souvent par le statut de l'établissement et les services fournis à la personne âgée.

- EHPAD publics : ces structures sont gérées par les pouvoirs publics (État ou communes). Elles accueillent les seniors dépendants et appliquent des prix réglementés et encadrés.

- EHPAD privés : exploités par des sociétés commerciales (à but lucratif), ces EHPAD offrent un large éventail de prestations et d'activités, se positionnant généralement sur des tarifs plus élevés. Mais les délais d'admission sont généralement plus courts.

- EHPAD associatifs : ces EHPAD sont administrés par des associations à but non lucratif. Ils allient souvent une approche solidaire et humaine et sont plus abordables.

Lire aussi : EHPAD publics et privés : comment faire le bon choix ?

Comment choisir un EHPAD à Marseille selon son budget ?

Une préparation financière en amont facilite grandement le choix d'un établissement et évite les difficultés budgétaires ultérieures. 

Estimer le coût à prévoir selon la situation de la personne âgée

Avant d'entamer vos recherches d'EHPAD, la première idée est d'évaluer précisément les besoins de votre proche âgé en matière de soins médicaux, d'assistance et d'accompagnement quotidien.

Si son état le permet, n'hésitez pas à l'interroger sur ses préférences notamment sur la localisation de l’établissement ou encore les types d'activités et de prestations qu'il/elle aimerait retrouver en résidence.

Comparez les tarifs des maisons de retraite marseillaises

Pour identifier les établissements qui offrent le meilleur rapport qualité-prix vous pouvez : 

- Consulter l’annuaire des maisons de retraite à Marseille que nous mettons à votre disposition

- Contacter directement les établissements et créer un tableau comparatif

- Consulter l’annuaire de la CNSA

L’importance de la visite en EHPAD

Visitez plusieurs établissements avant de prendre votre décision. Au-delà des tarifs, l'ambiance générale, la qualité des repas, la propreté des locaux et l'attitude du personnel constituent des critères essentiels. N'hésitez pas à déjeuner sur place pour évaluer la restauration.

Durant la visite, posez les bonnes questions sur les frais à prévoir : 

- Quels services sont inclus dans le tarif ? 

- Quels sont les suppléments éventuels ? 

- Quelle est la politique de révision des tarifs ? 

- L'établissement est-il habilité à recevoir les bénéficiaires de l'aide sociale ?

Consultez les évaluations externes 

Depuis quelques années, les EHPAD font l'objet d'évaluations régulières consultables en ligne via la plateforme Qualiscope. Ces documents fournissent des informations objectives sur la qualité de l'accompagnement.

Le prix ne doit pas être le seul critère de choix. Un établissement légèrement plus cher mais offrant un meilleur projet de vie peut constituer un investissement judicieux pour le bien-être de votre proche.

Lire aussi : Comment trouver le meilleur tarif en maison de retraite ?

FAQ - Vos questions sur le prix des maisons de retraite à Marseille

Quels sont les arrondissements les moins chers de Marseille pour un séjour en EHPAD ?

Les tarifs les plus abordables en EHPAD se trouvent dans les 1er, 11e, 14e et 16e arrondissements de Marseille, avec des prix oscillant entre 2 700 € et 2 800 € pour une chambre simple.

Quels sont les arrondissements les plus onéreux de Marseille pour un séjour en EHPAD ?

Les EHPAD des 2ème, 6ème, 7ème et 10ème affichent les tarifs les plus élevés de la cité phocéenne. Comptez entre 3 200 € et 4 300 € pour une chambre simple.

Sources : 

pour-les-presonnes-agees.gouv.fr

cnsa.fr

legifrance.gouv.fr 

Par l'équipe rédactionnelle de Retraite Plus
Mis en ligne le 14/12/2025