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Colocation seniors : l’habitat partagé pour personnes âgées
Aujourd’hui, de nouvelles solutions voient le jour pour favoriser le bien-vieillir des personnes âgées et leur permettre de rompre avec la solitude. C’est notamment le cas de la colocation seniors , un mode de vie pratique, sécurisé et parfaitement adapté aux besoins des personnes âgées, qui fait de plus en plus d’adeptes dans toute la France. Mais alors qu’est-ce qu’une colocation senior ? Quels sont ses avantages ? À qui ce type d'hébergement s’adresse-t-il ? Le point sur ce mode de vie qui a le vent en poupe.
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Si les colocations pour seniors fonctionnent sur le même principe que les autres modèles de colocation, elles présentent toutefois certaines particularités qui en font une solution parfaitement adaptée aux besoins de nos aînés.
Colocation senior : l’essentiel en un coup d’œil♦ La colocation senior est une forme d’habitat partagé permettant à plusieurs personnes âgées de vivre sous le même toit, tout en conservant un espace privatif.
♦ Ce mode d’hébergement favorise le lien social, la convivialité et le maintien de l’indépendance, dans un cadre sécurisé et adapté au vieillissement.
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En colocation seniors, des colocataires âgés partagent un appartement spacieux, une grande maison ou une villa. Ils disposent d’espaces communs (salon, cuisine, terrasse, jardins…) mais chacun occupe une chambre privative ou une suite. Le logement dispose de tous les équipements nécessaires pour assurer le confort et la sécurité des personnes âgées (ascenseur, téléassistance…).
Des intervenants extérieurs ainsi qu’unservice d’aide à domicile et d’aide à la personne leur permettent de se délester des tâches complexes et chronophages du quotidien pour profiter au mieux de leur temps libre. Les colocataires restent maîtres de leur emploi du temps et se concertent pour prendre les décisions concernant la collectivité.
Il existe trois principales solutions d’accueil adaptées aux personnes âgées qui répondent à des besoins très différents.
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Critères |
Colocation senior |
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Type de logement |
Maison partagée, vie en petite communauté |
Logement individuel dans une résidence |
Chambre dans un établissement médicalisé |
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Seniors concernés |
Autonomes ou en perte d’autonomie |
Autonomes ou en légère perte d’autonomie |
Dépendants ou semi dépendants (GIR 1 à 4) |
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Style de vie |
Convivial, familial |
Autonome avec services collectifs |
Encadrement médicalisé |
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Services proposés |
Aide à la personne à la carte (restauration, ménage…) |
A la carte (restauration, blanchisserie, animations…) |
Services hôteliers et soins médicaux |
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Présence humaine |
Selon les colocations : coordinateur, auxiliaire de vie, aide-ménagère… |
Personnel, conciergerie |
Personnel soignant présent jour et nuit |
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Coût moyen mensuel |
Moyen |
Assez élevé |
Plus élevé selon la dépendance |
Ambiance familiale, services pratiques, cadre sécurisé et gain financier… La colocation a tout pour plaire
Si la colocation pour seniors séduit autant nos aînés, c’est parce qu’elle offre de nombreux avantages. Et pas des moindres.
Une colocation pour seniors accueille en moyenne entre 8 et 10 locataires. Un effectif volontairement réduit qui permet de créer de véritables liens d'amitié entre les habitants qui forment alors, un “petite famille”. Cette formule d’accueil à taille humaine est une très bonne alternative à d’autres structures plus grandes. Les habitants y évoluent dans un environnement familial et chaleureux et profitent de la présence d’autres locataires qui ont souvent les mêmes centres d’intérêt qu’eux.
Au sein d’unhabitat partagé, chaque locataire dispose d’une grande chambre ou d’une suite privative avec salle de bain et a accès à des espaces collectifs (cuisine, salle à manger, salon, jardin, terrasse etc.) Ainsi, il peut choisir ses moments d'échange avec les autres et ses moments d’intimité. Il peut notamment recevoir ses proches dans sa chambre, en toute discrétion et s’isoler avec eux, au calme, le temps de la visite.
L'organisation laisse place à une grande souplesse. Chacun vit à son rythme et est libre de gérer ses horaires comme bon lui semble. Les habitants peuvent donc conserver leur indépendance et gérer leur emploi du temps à leur guise, tout en se sentant entourés et accompagnés. Ils décident ensemble du programme de la journée, des repas à prévoir et des éventuelles activités qu’ils souhaiteraient organiser. Comme à la maison !
La colocation senior va au-delà du simple hébergement. C’est avant tout un projet de vie collectif tourné vers l’humain, la solidarité et l’entraide. À un âge où l'on se sent souvent seul, ce mode d’accueil permet de recréer du lien social et de lutter contre l’isolement. À force de se côtoyer, les colocataires finissent par former une petite famille et savent qu’ils peuvent compter les uns sur les autres. La colocation est donc une solution idéale pour les personnes âgées esseulées.
Plus vulnérables, les personnes âgées redoutent les chutes, les malaises ou les cambriolages. La colocation leur apporte donc un sentiment de réassurance car les colocataires ne sont jamais seuls. En cas de problème, il y aura toujours quelqu’un pour leur prêter assistance. De plus, ces appartements ou maisons offrent un cadre sécurisé grâce à des dispositifs techniques comme la téléassistance, ainsi qu’un accompagnement professionnel journalier pour coordonner les soins médicaux et les démarches administratives, ce qui leur procure une véritable tranquillité d'esprit.
Si la colocation est accompagnée, les locataires ne se préoccupent pas de l’organisation du quotidien. Ils sont nourris, logés et blanchis grâce à des services d’aide à domicile inclus dans le tarif mensuel que chacun paie. On leur propose également diverses activités. S’il n’est pas accompagné, les locataires peuvent également faire appel à des services d’aide à domicile, mais ils doivent réaliser eux-mêmes les démarches.
Comme la plupart des dépenses étant équitablement réparties entre les différents habitants, ce mode d’hébergement est financièrement avantageux. En effet, le loyer comme les charges, l’électricité, l’entretien et les aides à domicile sont pris en charge par l’ensemble des locataires.
Les colocataires seniors vivent dans une ambiance familiale et s’investissent dans la vie en communauté, à leur rythme et selon leurs capacités. Même s’ils font généralement le choix de prendre des aides à domicile, il reste tout de même certaines tâches à effectuer comme entretenir le jardin ou participer à la préparation des repas, des tâches agréables qui leur permettent de se maintenir actifs et en forme.
Le matin, chacun se réveille à son rythme dans sa chambre au sein de la maison partagée. Les colocataires prennent leur petit déjeuner ensemble dans la cuisine commune, et profitent de ce moment de partage pour préparer la journée.
Ensuite, chacun vaque à ses occupations : atelier mémoire, jeux de société, promenade dans le jardin ou sortie au marché du quartier. Le midi, le déjeuner est souvent préparé à plusieurs, pour favoriser l’autonomie et créer une atmosphère conviviale. Chacun participe selon ses capacités.
L’après-midi s’organise selon les envies de chacun : sieste, lecture, sortie, appels à la famille… Une aide à domicile, une auxiliaire de vie et une infirmière peuvent intervenir si nécessaire.
Le soir, on dîne ensemble, on joue, on partage ses souvenirs ou on regarde la télévision ensemble. Ce mode de vie recrée une vraie présence, loin de la solitude, dans une atmosphère chaleureuse, humaine et rassurante
Si la souplesse du rythme de vie qu’il propose convient parfaitement aux seniors indépendants, l’habitat partagé convient également :
Aux seniors en perte d’autonomie : une aide à domicile ou une auxiliaire de vie interviennent alors au sein de la maison pour préparer les repas, faire les courses, le ménage et autres tâches ménagères. Une aide-soignante et/ou une infirmière peuvent aussi prodiguer les soins nécessaires à ceux et celles qui en ont besoin.
Aux personnes âgées atteintes de la maladie d’Alzheimer : les colocations accompagnées accueillent des seniors désorientés, présentant des troubles cognitifs légers à modérés. Encadrées jour et nuit dans un environnement familial et sécurisé, elles offrent une alternative rassurante sans être médicalisées. Cependant, en cas de troubles sévères (fugues, comportements violents), une entrée en établissement devient souvent nécessaire.
Vous envisagez d’intégrer une colocation seniors ? Pour que la vie en collectivité se déroule dans les meilleures conditions, veillez à bien choisir votre habitat partagé mais aussi… vos futurs colocataires.
Avant de vous installer dans une colocation seniors, prenez le temps d’évaluer plusieurs éléments liés au logement, à l’environnement et aux services proposés.
La maison : le logement doit être adapté à vos besoins, avec des chambres accessibles, une salle d’eau sécurisée et des espaces communs confortables.
La localisation : en Île-de-France comme ailleurs, la proximité des transports, des commerces, des centres médicaux et des proches est un véritable atout.
Le prix : pensez à comparer lestarifs de différentes colocations seniors avant de vous engager.
La prise en charge : certaines colocations seniors proposent une assistance dans les gestes du quotidien pour compenser une éventuelle perte d’autonomie.
Le fonctionnement : certaines maisons partagées sont autogérées, d’autres sont encadrées par une structure associative ou une entreprise spécialisée. À vous de trouver la formule qui vous convient le mieux.
S’installer en colocation implique un vrai changement de vie. Avant de franchir le pas, il est utile de se poser les bonnes questions :
Suis-je prêt(e) à vivre avec d’autres seniors ? Suis-je à l’aise avec la vie en collectivité et les compromis que cela implique ?
Suis-je prêt(e) à partager des espaces communs comme la cuisine et le salon ?
Ai-je besoin d’un certain niveau de présence ou de soins ?
Quel degré de confort est important pour moi ?
Suis-je à l’aise avec les règles de vie collective ?
Suis-je d’accord avec le principe de mutualisation des dépenses ?
Le logement en colocation correspond-il à mes besoins de santé, s’assistance et de confort ? Est-il sécurisé et adapté aux besoins du grand âge ?
Si vous avez besoin d’assistance ou de soins infirmiers, assurez-vous que ces prestations puissent être assurées au sein de la maison que vous envisagez d’intégrer.
La réussite d’une colocation repose en grande partie sur la qualité des relations humaines. Pour savoir si vous pourrez bien vous entendre avec vos futurs colocataires, rien ne vaut une période d’essai. Passer quelques jours au sein de la maison permet de découvrir la vie en communauté, de ressentir l’ambiance générale et de tisser un premier lien avec les autres.
Cette immersion est idéale pour vérifier si ce mode d’habitat partagé vous correspond.
Si vous ne pouvez pas faire de période d’essai, pensez à effectuer plusieurs visites à différents moments de la journée. Vous pourrez ainsi observer le rythme de vie, les interactions entre colocataires et poser toutes vos questions. Ces temps d’échange vous aideront à évaluer si vous vous sentez à l’aise dans cet environnement.
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La colocation senior, c’est aussi une question de feeling. Mieux vous connaîtrez les lieux et ses habitants, plus votre décision sera sereine. |
Vous envisagez d’intégrer un habitat partagé ?
Retraite Plus propose un service gratuit de conseil et d’orientation en maison de retraite et autres solutions d'accueil pour personnes âgées. Experts en gérontologie et parfaitement au fait des différentes options présentes sur le marché, nos conseillers vous offrent un accompagnement sur mesure pour vous aider à trouver l’habitat partagé le plus adapté à vos besoins et attentes.
Quel est le coût réel de la vie en colocation seniors et comment alléger les frais ?
Le prix d’une colocation seniors dépend de plusieurs critères, notamment :
La localisation,
Les prestations proposées,
La superficie et le standing de la maison,
Le nombre de colocataires,
L’intervention d’auxiliaires de vie, services à domicile ou autres professionnels
En France, il faut compter en moyenne 1 700 € par mois pour une chambre en colocation seniors accompagnée contre 2 900 € par mois en EHPAD (en chambre non habilitée à l’ASH).
Bonne nouvelle ! En plus d’être économique, la colocation seniors peut ouvrir droit à différents dispositifs pour alléger la facture.
L’APL (Aide Personnalisée au Logement) si la maison est conventionnée ou l’ALS (Allocation de Logement Sociale) si ce n’est pas le cas. Ces allocations sont attribuables, sous conditions de ressources, même en colocation seniors. Elles sont versées par la CAF et peuvent couvrir une part importante du coût de l’hébergement.
Le crédit d’impôt : s’ils font appel à un service d’aide à domicile, les colocataires peuvent bénéficier d’un crédit d’impôt égal à 50 % des dépenses engagées. Ce dispositif est plafonné à 12 000 € de dépenses par an et par foyer fiscal (soit 6 000 € de crédit d'impôt), montant qui peut être porté à 15 000 € si l’un des membres a plus de 65 ans.
L’APA (Allocation Personnalisée d’Autonomie), si la personne a besoin d’assistance (GIR 1 à GIR 4), pour financer des services à domicile ou une assistance dans les gestes de la vie courante.
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N’hésitez pas à utiliser notre simulateur APA en ligne pour obtenir gratuitement une évaluation de l’aide à laquelle vous pouvez prétendre. |
Lacolocation intergénérationnelle réunit une personne âgée et un jeune (étudiant ou actif) dans un même logement. Elle repose sur la solidarité : un loyer modéré contre une présence rassurante ou de menus services.
L’habitat partagé pour seniors concerne uniquement des personnes âgées qui choisissent de vivre ensemble dans une maison ou une résidence adaptée, afin de rompre l’isolement et de partager les espaces et les frais.
Il s’agit d’un habitat partagé, souvent une maison, accueillant plusieurs colocataires seniors. En plus du logement, des services sont proposés : animations, coordination, aide au quotidien. Cette formule sécurise la vie à domicile tout en favorisant le lien social.
La colocation n’est pas uniquement réservée aux personnes autonomes (GIR 5 - et GIR 6). Dès lors qu’une infirmière et une auxiliaire de vie interviennent au sein de la maison, les personnes âgées semi-dépendantes peuvent y être accueillies dans de bonnes conditions.
La colocation privilégie la vie en communauté dans un même domicile partagé.
Le coliving senior, plus proche d’une résidence services, offre un logement privatif avec des espaces communs et des prestations à la carte. C’est une formule "clé en main" qui privilégie le confort et la simplicité, et surtout, qui favorise les interactions sociales entre les seniors.
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