APL en EHPAD : pouvez-vous bénéficier d'une aide au logement en maison de retraite ?

L’APL en EHPAD : qu’est-ce que c’est ?

L’APL fait partie des principales aides au logement destinées à soutenir les seniors aux ressources limitées. Elle leur permet de continuer à vivre dans un cadre adapté, sans compromettre leur équilibre financier.

À quoi sert l’APL en établissement ?

L’Aide Personnalisée au Logement (APL) est une allocation sociale destinée à alléger le loyer ou les frais d’hébergement. Elle s’adresse à tous, sans limite d’âge, à condition de répondre aux critères d’éligibilité. Les personnes âgées dont les ressources sont limitées, peuvent donc également en bénéficier, qu’elles vivent à domicile, en maison de retraite ou en EHPAD. Le montant de cette allocation dépend de la situation du ménage, du type de logement et des revenus du demandeur. 

APL, ALS et ALF : quelles différences ?

Plusieurs aides financières peuvent réduire les frais de logement : 

• L’APL (Aide Personnalisée au Logement) : destinée aux logements conventionnés (appartement, maison de retraite, EHPAD, résidence seniors, résidence autonomie).

• L’ALS (Allocation de Logement Sociale) : concerne notamment certaines maisons de retraite et établissements pour seniors non conventionnés.

• L’ALF (Allocation de Logement Familiale) : réservée aux personnes qui ne remplissent pas les conditions pour obtenir l’APL, mais qui sont mariées depuis moins de cinq ans, ou qui ont un ou plusieurs enfants — à naître ou déjà à charge.
  
  

Attention : ces aides diffèrent de par leurs critères d’éligibilité. Elles ne sont pas cumulables.

Avez-vous droit à l’APL en EHPAD ?

Pour avoir droit à l’APL, il faut remplir plusieurs conditions.

Les conditions pour bénéficier de l’APL 

• Être locataire (ou sous-locataire) d’un logement ou résider dans une maison de retraite, un EHPAD ou une résidence seniors conventionnée APL.
  

• Occuper un logement à titre de résidence principale, situé en France.

• Avoir la nationalité française (ou disposer d’une carte de séjour en cours de validité pour les ressortissants étrangers)

• Avoir des ressources modestes, ne dépassant pas un certain plafond. Sont notamment pris en compte la composition du foyer ainsi que les revenus des  12 derniers mois des membres qui le composent.

L’impact du type de logement ou d’établissement sur l’attribution de l’aide

Le type de logement influence l’attribution et le montant de l’APL.

• En location classique, le montant dépend du loyer et de la zone géographique.
  

• En résidence autonomie ou en EHPAD, le montant estcalculé sur la base du tarif hébergement, et ne prend pas en compte les frais de soins ou de dépendance.
  
  

Comment faire votre demande d’APL en EHPAD ?

Si vous pensez être éligible à l’APL, il vous faudra en faire la demande auprès de l’organisme concerné.

À qui vous adresser : CAF ou MSA ?

La demande d’APL s’effectue directement auprès de l’organisme auquel vous êtes affilié :

• En ligne sur le site de la CAF ou de la MSA.
  

• Ou en remplissant un formulaire papier disponible auprès de votre caisse locale.
  
  

Une fois le dossier complet, l’instruction peut prendre plusieurs semaines. Le premier versement de l’allocation a lieu le mois suivant votre demande. Par la suite, elle sera versée tous les 5 du mois.

Quels documents fournir ?

Pour compléter votre demande, il faudra ajouter :

• Une pièce d’identité ou une carte de séjour en cours de validité.
  

• Un relevé d’identité bancaire (RIB).
  

• Les revenus des 12 derniers mois (déclarés automatiquement via l’administration fiscale).
  

• L’attestation de résidence complétée, datée et signée par le gestionnaire de l’établissement.
  
  

Comment signaler un changement de situation ?

Toute modification doit être signalé rapidement à la CAF ou à la MSA :

• Déménagement.
  

• Modification des ressources ou de la composition du foyer.
  

• Entrée ou sortie d’un établissement d’hébergement.
  
  

Ces mises à jour permettent d’ajuster le montant de l’aide personnalisée et d’éviter un trop-perçu.

Combien de temps pour recevoir une réponse ?

Une fois votre dossier complet déposé, la caisse d’allocations familiales met en moyenne 36,5 jours (soit un peu plus d’un mois) pour traiter la demande. Vous pouvez suivre l’évolution de l’instruction (statut en attente, en cours ou validé) en temps réel depuis votre espace personnel en ligne.

Quel montant d’APL pouvez-vous recevoir ?

Après réception du dossier, l’organisme concerné se chargera d’accorder ou non l’allocation et d’en calculer le montant en fonction de certains critères.

Comment est calculé le montant de l’APL ?

Le calcul de l’APL repose sur plusieurs éléments :

• Le tarif hébergement de l’établissement.

• Vos revenus et ceux des membres de votre foyer

• La zone géographique dans laquelle se situe l’établissement

Plus vos ressources sont faibles et votre loyer élevé, plus le montant de l’APL sera important.

Quelles sont les ressources à ne pas dépasser pour toucher l’APL ?

En 2026, les plafonds de revenus pour toucher l'APL maximale ne changent pas par rapport à 2025. Le gouvernement a en effet décidé de bloquer ces montants afin de limiter les dépenses de l'État. 

Pour toucher le montant maximal de l’APL en 2026*, vos revenus annuels ne doivent pas dépasser : 

• 5 235 euros si vous vivez seul (sans personne à charge) 

• 7 501 euros si vous vivez en couple (sans personne à charge) 

*d’après le site service-public.gouv.fr

Quel est le montant de l’APL pour une personne seule ou en couple ?

Le montant de vos APL varie selon la zone géographique de votre résidence, la composition de votre foyer et vos ressources.

Zone 1 : Paris et toute l'Île-de-France - Zone 2 : Villes de plus de 100 000 habitants et Corse - Zone 3 : Toutes les autres communes (zones rurales).

En fait, la CAF ne rembourse qu’une partie du tarif hébergement de l’établissement. Elle s’appuie sur les plafonds de loyers présentés dans ce tableau pour estimer l’allocation à laquelle vous aurez droit. Il restera ensuite à votre charge un forfait fixe de 39,56 €.

Exemple concret de calcul d’APL pour un hébergement en EHPAD ou résidence seniors

Prenons l’exemple de Mr Martin qui vit seul en EHPAD conventionné à Paris.

Puisqu’il est en zone 1, il pourra obtenir au maximum 293,58 € d’APL par mois (déduction faite  de la participation forfaitaire de 39,56 €). 

APL et autres aides financières en EHPAD : pouvez-vous les cumuler ?

Il est tout à fait possible de combiner l’APL avec d'autres dispositifs pour réduire votre facture en établissement. Voici comment ces aides s'articulent entre elles.

APL et APA (Allocation Personnalisée d’Autonomie)

Ces deux aides sont parfaitement cumulables car elles ne financent pas la même chose. L’APL réduit le coût de votre hébergement (le logement), tandis que l'APA prend en charge une partie de votre tarif dépendance (les aides aux gestes du quotidien).

APL et ASH (Aide Sociale à l’Hébergement)

Si vos revenus sont insuffisants pour couvrir le coût de l'EHPAD, l'ASH peut intervenir en complément. Dans ce cas, l’APL est déduite en priorité de la facture. L'ASH vient ensuite combler la différence pour régler le restant dû à l’établissement.

APL et ASPA (minimum vieillesse)

Le cumul est également autorisé. Toucher l'ASPA (minimum vieillesse), qui garantit un revenu minimal de 1 043,59 € en 2026, vous permet généralement de toucher le montant maximal de l'APL, car vos ressources sont considérées comme modestes par la CAF.

Vos questions sur l'APL en EHPAD

Comment savoir si mon EHPAD est conventionné APL ?

Il suffit de poser la question à la direction de l'établissement lors de la visite. Si l'EHPAD n'est pas conventionné, vous ne pourrez pas toucher l'APL, mais vous restez potentiellement éligible à l'ALS (Allocation de Logement Sociale).

Quel est le montant de l'APL en EHPAD ?

Le montant varie selon vos revenus, le prix de l'hébergement et la zone géographique. En 2026, l'aide maximale oscille entre 272 € et 333 € environ pour une personne seule, avant déduction de la participation forfaitaire obligatoire.

L’APL peut-elle être révisée ou suspendue ?

Oui, et ce à n’importe quel moment. Toute modification des conditions de ressources ou de la situation familiale entraîne une révision de l'éligibilité du bénéficiaire. En revanche, une augmentation de loyer n’est pas prise en compte dans le calcul de l’APL au cours de l’année. La CAF vérifie systématiquement au 1er juillet de chaque année la situation de l’allocataire afin de réviser ou suspendre ses droits. 

Faut-il faire la demande à la CAF ou à la MSA ?

Cela dépend de votre régime de protection sociale. Si vous étiez salarié ou indépendant, adressez-vous à la CAF. Si vous relevez du régime agricole (ancien exploitant ou salarié agricole), c'est la MSA qui gérera votre demande.

Tous les EHPAD permettent-ils de toucher l’APL ?

Non, tous les EHPAD ne permettent pas de toucher l’APL. Pour y prétendre, l’établissement doit être conventionné avec l’État. S'il ne l’est pas, vous pouvez toutefois solliciter l’Allocation de Logement Social (ALS) qui est calculée selon vos ressources et le coût de l’hébergement.

L'APL est-elle versée à moi ou directement à l'EHPAD ?

Dans la grande majorité des cas, l'aide est versée en "tiers payant" directement à l'EHPAD. L’allocation est alors automatiquement déduite de votre facture mensuelle, ce qui évite d'avoir à avancer les fonds.

Sources : 

www.caf.fr

www.service-public.gouv.fr

www.pour-les-personnes-agees.gouv.fr

Par l'équipe rédactionnelle de Retraite Plus

MAJ le 22/12/25