Quel est le prix d'une maison de retraite à Lyon ?

Mais alors combien coûte en moyenne une maison de retraite à Lyon ? Quels sont les arrondissements lyonnais les plus abordables ? Et quelles sont les aides financières disponibles pour alléger la facture ?

Le point dans cet article avec Retraite Plus.

Quel est le prix d’un séjour en maison de retraite à Lyon ?

Le coût d’un séjour en EHPAD lyonnais varie selon différents critères et notamment selon l’arrondissement.

Quel est le coût moyen d'une maison de retraite à Lyon ?

En 2025, le tarif moyen d'un EHPAD à Lyon s'élevait à : 

• 3 382 € par mois pour une chambre simple 

• 3 219 € pour une chambre double. 

Les prix des maisons de retraite lyonnaises peuvent varier du simple au double : 

• les EHPAD les moins chers proposent un tarif à 2 410 € (en chambre simple), 

• les EHPAD les plus chers peuvent atteindre 4 668 € (en chambre simple).

Concernant les chambres doubles, les prix s'échelonnent de 2 865 € pour l'entrée de gamme à 3 918 € dans le secteur le plus onéreux.

Quel est le tarif moyen des maisons de retraite dans la Métropole lyonnaise ?

La Métropole lyonnaise - qui regroupe 59 communes autour de Lyon pour un total de 100 EHPAD - présente elle aussi des disparités tarifaires sur le coût des séjours en maison de retraite. Comptez en moyenne :  

• 3 249 € / mois en chambre simple

• 2 874 € / mois en chambre double.

Pour en savoir plus : Quel est le tarif d’une maison de retraite haut de gamme ?

Quel est le coût d'une maison de retraite à Lyon par arrondissement ?

Les tarifs des maisons de retraite varient considérablement d'un arrondissement à l'autre de Lyon. Voici un aperçu des tarifs moyens mensuels par secteur :

Le 2ème arrondissement ne figure pas dans ce tableau car les prix de leurs EHPAD ne sont pas rapportés dans l’annuaire de la CNSA.

Source : Données CNSA 2025 – Tarifs moyens pour un GIR 5-6, hors aides.

Où trouver une maison de retraite pas chère à Lyon ?

Le 1er arrondissement de Lyon semble afficher les tarifs les plus abordables avec une moyenne de 2 410 € par chambre simple en EHPAD. Les 5ème, 7ème et 8ème arrondissements proposent quant à eux des tarifs inférieurs à 3 500 €/mois (avant déduction des aides financières disponibles). 

Pour en savoir plus :Maison de retraite pas chère : comment trouver la bonne ?

Quels sont les arrondissements les plus chers de Lyon ?

Avec un tarif moyen de 4 668 € par mois en chambre simple, le 6e arrondissement (Brotteaux, Parc de la Tête d'Or…) semble être le plus onéreux. Le 3e arrondissement (3 663 €/mois) ainsi que le 4e (3 533 €) font également partie des secteurs les plus chers de Lyon.

Que comprend le prix mensuel d'une maison de retraite à Lyon ?

Pour bien comparer les tarifs des maisons de retraite à Lyon, il faut comprendre que le prix affiché couvre trois éléments distincts : l’hébergement, la dépendance et les soins.

Le forfait hébergement

C'est la partie la plus importante de la facture en établissement. Elle comprend :

• La mise à disposition d’une chambre

• La restauration

• Les activités et animations 

• L’entretien du linge de lit et de toilette.

Ce tarif est à la charge du résident et de sa famille mais peut être allégé grâce à des aides financières.

Le forfait dépendance

Ce tarif couvre l'accompagnement humain et les prestations nécessaires pour compenser la perte d’autonomie en EHPAD : aide à la toilette, à l'habillage, à l'alimentation, aux déplacements... À Lyon, comme partout en France, ce coût est modulé selon le GIR (degré d'autonomie) du résident.

Le forfait soins

Il s’agit de l’ensemble des soins médicaux et paramédicaux dispensés au résident. Ce forfait est entièrement pris en charge par l’Assurance Maladie et ne pèse donc pas sur le budget des familles.

Pourquoi le prix d’une maison de retraite à Lyon varie-t-il selon le niveau de dépendance ?

En maison de retraite médicalisée, le tarif dépendance varie selon le niveau de perte d’autonomie du résident. Pour déterminer ce niveau, on utilise la grille AGGIR.

• GIR 1-2 (forte dépendance) : le tarif dépendance est le plus élevé car il nécessite une présence humaine constante.

• GIR 3-4 (dépendance moyenne) : tarif intermédiaire pour les personnes ayant besoin d'une aide ponctuelle.

• GIR 5-6 (autonomie) : tarif le plus bas.

Dans le département du Rhône, le montant de ce forfait est fixé chaque année par le Président du Conseil Départemental.

Quelles sont les aides financières disponibles à Lyon ?

Parce que le coût d’un séjour en maison de retraite peut être difficile à supporter pour les personnes âgées et leurs familles, l’Etat a mis en place différents dispositifs d’aide.

L'APA (Allocation Personnalisée d'Autonomie)

Versée par le Conseil Départemental du Rhône, l’APA aide à financer le tarif dépendance pour les personnes en GIR 1 à 4. Son montant dépend des revenus et du niveau de perte d'autonomie du résident.

L'ASH (Aide Sociale à l'Hébergement)

Si les revenus de la personne âgée (et de ses obligés alimentaires) sont insuffisants, l'ASH peut prendre en charge tout ou partie des frais d'hébergement. Attention, à Lyon comme ailleurs, cette aide est récupérable sur succession.

Les aides au logement (APL ou ALS)

Les maisons de retraite conventionnées de Lyon ouvrent droit à l’Aide Personnalisée au Logement (APL) qui permet de réduire le tarif hébergement. Si l’établissement n’est pas conventionné APL, il reste possible d’obtenir l’Allocation de Logement Social (ALS).

Le crédit d’impôt : une avancée majeure en 2026

Dès 2026, le système de réduction d'impôt évolue en crédit d'impôt en EHPAD. Même les résidents non imposables pourront désormais bénéficier d'un remboursement des frais d’EHPAD allant jusqu'à 2 500 € par an (25 % des dépenses plafonnées à 10 000 €). 

Comment choisir sa maison de retraite à Lyon selon son budget ?

• Anticipez : évaluez le budget disponible (retraite, revenus fonciers, aide des obligés alimentaires).

• Ciblez la localisation : si le centre de Lyon est trop cher, regardez les communes limitrophes de la métropole (Villeurbanne, Bron, Caluire) où les prix peuvent être plus attractifs.

• Visitez : c'est l'étape clé. Observez la propreté, goûtez le repas, et surtout, échangez avec le personnel soignant.

• Comparez : vous pouvez pour cela faire appel à Retraite Plus. Nos experts connaissent les disponibilités en temps réel et les tarifs de chaque résidence.

FAQ - Questions fréquentes sur les tarifs à Lyon

Quel est l'arrondissement le moins cher de Lyon pour un EHPAD ? 

Le 1er arrondissement affiche les tarifs les plus bas, avec des prix débutant à 2 410 € par mois, principalement grâce à une offre publique et associative bien implantée.

Quel budget prévoir pour une chambre double ? 

En moyenne, une chambre double à Lyon coûte 3 219 €. C'est une solution souvent choisie par les couples ou pour réduire les coûts.

Peut-on changer d'EHPAD si le tarif augmente trop ? 

Oui, il est tout à fait possible de demander un transfert vers un autre établissement. Il faudra cependant respecter les conditions inscrites sur le contrat d'hébergement. Les experts de Retraite Plus peuvent vous aider à trouver un établissement plus adapté.

Quels sont les différents types d'EHPAD à Lyon ?

À Lyon, comme partout ailleurs en France, les EHPAD peuvent être classés dans trois grandes familles juridiques. La ville compte un total de 44 EHPAD dont : 

• 19 EHPAD privés commerciaux

• 21 EHPAD privés non commerciaux (associatifs)

• 4 EHPAD publics.

C’est donc le secteur associatif qui propose l’offre la plus large d’établissements d’accueil pour les personnes âgées dépendantes à Lyon. 

Pour en savoir plus : Quelles sont les différences entre une maison de retraite publique et privée ?

Besoin d'un accompagnement personnalisé pour trouver une place en maison de retraite à Lyon ? Contactez nos conseillers Retraite Plus au 0800 941 340. Notre service est 100% gratuit pour les familles.

Sources : 
www.pour-les-personnes-agees.gouv.fr
www.cnsa.fr