Le béguinage : une solution de logement solidaire adaptée aux seniors

Fonctionnement, avantages, tarifs… Découvrez dans cet article tout ce qu’il faut savoir sur le béguinage.

Qu’est-ce que le béguinage ?

L’espérance de vie en bonne santé progresse et l’âge moyen de perte d’autonomie recule. Les seniors sont donc en quête de solutions d’hébergement adaptées à leurs besoins, alliant liberté et convivialité. Un mode de vie rendu possible grâce au béguinage. 

Béguinage : un concept médiéval réinventé

Le terme « béguinage » trouve ses racines au Moyen Âge. À l’époque, il désignait un ensemble de maisons regroupant des femmes pieuses, les « béguines », qui vivaient en communauté sans prononcer de vœux religieux. Ces résidences favorisaient la solidarité, l'entraide et la vie spirituelle, tout en préservant l’indépendance de chacune.

Aujourd’hui, le béguinage moderne reprend cet esprit communautaire et le transpose aux besoins des seniors. Il s’agit de logements individuels regroupés autour d’espaces collectifs. Les béguinages sont souvent situés à proximité des centres-villes et offrent aux habitants un environnement sécurisé et convivial. 

Le concept séduit de nombreux seniors qui souhaitent conserver leur indépendance tout en ayant une vie sociale active.

A qui s’adresse le béguinage ?

Les béguinages s’adressent principalement aux seniors : 

• - âgés de 60 ans et plus (avec une majorité de résidents âgés de 70 à 85 ans)

• - autonomes ou en légère perte d’autonomie, pouvant vivre dans un logement individuel sans encadrement médical permanent,

• - disposant de revenus modestes ou moyens,

• - seuls ou en couple, en quête de lien social ou de vie communautaire.

Un habitat inclusif 

Les béguinages modernes correspondent pleinement à la définition de l’habitat inclusif promu par la loi ELAN :

• - Ils proposent un cadre de vie adapté aux personnes âgées.
  
  

• - Ils sont fondés sur le vivre ensemble, avec des espaces partagés, des activités ou des temps de convivialité.
  
  

• - Ils permettent aux personnes âgées ou fragiles de rester autonomes tout en bénéficiant d’un cadre rassurant.

Le béguinage intergénérationnel

Certains béguinages accueillent uniquement des seniors, tandis que d’autres s’ouvrent à des publics plus variés : personnes isolées, familles monoparentales, ou jeunes en insertion. Cette mixité sociale et générationnelle est profitable à tous : les seniors bénéficient de la présence rassurante et stimulante des plus jeunes qui jouissent de leur côté d’un environnement stable et bienveillant.

En France, plusieurs initiatives soutiennent ce modèle d’habitat intergénérationnel, qui répond à la fois aux besoins de logement, à la lutte contre l’isolement et à la volonté de donner du sens à la vie en communauté. 

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Comment fonctionne un béguinage ?

Un mode de vie entre domicile personnel et vie collective

Un béguinage est composé d’environ 10 à 20 logements individuels, souvent des appartements ou petites maisons de plain-pied, conçus pour favoriser l’accessibilité et le confort des seniors : douche à l’italienne, volets électriques, larges ouvertures, etc.

En complément, des espaces communs (jardin, salle de convivialité, cuisine partagée…) permettent aux résidents de se retrouver, de participer à des activités et animations, ou simplement d’échanger autour d’un café.

Plus familial qu’une résidence services, le béguinage offre la possibilité de créer de solides liens d’amitié. Les résidents se sentent bien entourés et en sécurité tout en conservant leur parfaite indépendance. Chacun reste maître de son emploi du temps et de sa vie privée, et peut choisir de s’impliquer dans la vie collective selon ses envies et capacités.

Des maisons pleines de charme, un cadre paisible et une vraie vie de voisinage : le béguinage, une autre façon de bien vieillir ensemble.

Un accompagnement humain pour favoriser le bien-être au quotidien

Même si le béguinage est destiné à des seniors autonomes, une présence humaine rassurante est souvent prévue. Cette personne, qu’on appelle selon les cas coordinateur, référent de résidence ou accompagnant de vie sociale, n’est pas un soignant, mais elle a un rôle de facilitateur du quotidien.

Ses missions consistent généralement à :

• - Créer du lien entre les résidents : organiser des activités collectives, proposer des temps d’échange, faciliter la convivialité.
  
  

• - Aider à l'intégration : accompagner les nouveaux arrivants, favoriser la bonne entente dans le groupe.
  
  

• - Faire le lien avec l’extérieur : orienter les résidents vers des services à domicile (aide-ménagère, portage de repas, soins infirmiers…).
  
  

• - Veiller au bien-être des habitants sans empiéter sur leur autonomie.
  
  

Dans certains béguinages, ce rôle est assuré par une association gestionnaire, dans d’autres, par un habitant volontaire ou un employé salarié.

Une gestion souple 

Les béguinages ne sont pas tous créés ou gérés de la même manière. Plusieurs types d'organismes peuvent être à l'origine de leur création :

• - Des associations ou fondations, souvent à but non lucratif, qui souhaitent proposer un logement solidaire et accessible pour les seniors.
  
  

• - Des bailleurs sociaux (organismes publics ou privés qui gèrent des logements à loyers modérés), qui intègrent le béguinage dans leur offre de logement social adapté au vieillissement.
  
  

• - Des collectivités locales (communes, intercommunalités…) qui soutiennent ce type de projet pour répondre aux besoins des habitants âgés de leur territoire.
  
  

• - Et parfois, des entreprises privées spécialisées dans l’habitat senior, qui créent des béguinages dans une logique de service ou d’investissement immobilier socialement responsable.
  
  

Cette diversité d’acteurs signifie que chaque béguinage peut fonctionner un peu différemment : certains proposent plus de services, d'autres sont très communautaires ou participatifs. Cela offre donc une grande souplesse : chaque projet peut être adapté aux besoins locaux et aux profils des seniors résidents.

Quels sont les avantages du béguinage pour les seniors ?

Si le béguinage séduit les seniors, c’est parce qu’il renferme de nombreux atouts tant sur le plan pratique que sur le plan humain.

Maintien de l’autonomie des personnes âgées

Le béguinage s’adresse à des seniors autonomes ou semi-autonomes, qui ne nécessitent pas une surveillance constante mais qui souhaitent vivre dans un environnement sécurisé. Ce type de logement leur permet de continuer à gérer leur quotidien à leur rythme, tout en bénéficiant de services optionnels adaptés à leurs besoins (portage de repas, aide ménagère, téléassistance…). 

Lutte contre l’isolement

Le béguinage a été conçu pour répondre à la problématique d’isolement social que rencontrent de nombreux seniors. Bien vite, la relation de voisinage devient une relation d’amitié. Les habitants se côtoient souvent : ils peuvent se retrouver autour d’une tasse de thé, d’un jeu de société, d’une activité (jardinage, ateliers, sorties…) et forment ainsi une petite famille. Cette dynamique collective d’entraide et de solidarité favorise le bien-être des seniors et leur permet de se sentir bien entourés.

Un habitat pensé pour les besoins des seniors

Les logements en béguinage sont spécialement conçus pour répondre aux besoins des seniors. Pensés pour allier confort, sécurité et accessibilité, ils sont souvent de plain-pied, bien isolés, avec des équipements adaptés à la perte de mobilité (douche à l’italienne, barres d’appui, volets roulants électriques…). Ils sont généralement situés à proximité des commerces, des transports et des services pour simplifier le quotidien des résidents. Le béguinage évite ainsi de devoir réaménager un domicile devenu inadapté.

Quel est le coût d’un béguinage en France ?

Lorsque les collectivités locales portent un projet de béguinage, celui-ci s’inscrit généralement dans une démarche sociale. Les loyers et les éventuels services proposés sont alors adaptés aux ressources des retraités aux revenus modestes, afin de leur offrir une solution de logement accessible et adaptée à leurs besoins.

Quelles sont les aides financières disponibles pour ce mode d'habitat inclusif ?

Le béguinage peut ouvrir droit à différentes aides financières : 

• - L’Allocation personnalisée d’autonomie (APA) aide à financer les services à domicile (aide-ménagère, portage des repas…)

• - Les aides au logement : Aide Personnalisée au Logement (APL) si le logement est conventionné ou Allocation de Logement Social (ALS) dans le cas contraire.

Où trouver un béguinage en France ?

Les béguinages se développent partout en France, aussi bien en zones rurales qu’en périphéries urbaines. Certaines régions comme les Hauts-de-France, les Pays de la Loire ou l’Occitanie sont particulièrement dynamiques dans ce domaine. 

Pour savoir s’il existe un béguinage pour seniors près de chez vous, vous pouvez vous rapprocher du point d’information local dédié aux personnes âgées ou du CCAS de votre commune. Les coordonnées de ces structures sont disponibles sur le site pour-les-personnes-agees-gouv.fr.

Le béguinage, un habitat inclusif d’avenir pour bien vieillir en France

Le béguinage s’impose comme une réponse concrète aux défis du vieillissement. Il permet aux seniors de rester autonomes, de vivre dans un logement adapté, de nouer des liens, tout en gardant une grande liberté de vie. Dans un contexte d’aspiration croissante à un vieillissement à domicile, cette résidence alternative séduit de plus en plus de résidents en France.

Pour les familles, c’est également une solution rassurante, à la fois humaine, économique et sécurisante. 

FAQ : Questions fréquentes sur le béguinage

Le béguinage est-il une alternative à l’EHPAD ?

Pour les seniors autonomes, le béguinage constitue une alternative à l’EHPAD. Il permet de vivre chez soi, dans un cadre sécurisé, sans l’environnement médicalisé d’un établissement de soins.

Contrairement à un EHPAD, un béguinage n’est pas un établissement médicalisé. Il ne propose donc pas de soins sur place, mais les résidents peuvent continuer à faire appel à des professionnels de santé à domicile (infirmiers, aides à domicile, kinésithérapeutes…). En revanche, ce mode d’habitat n’est pas adapté aux personnes âgées ayant besoin de soins réguliers ou d’assistance dans les gestes du quotidien.

Faut-il acheter ou louer un logement en béguinage ?

Les deux options existent. La majorité des béguinages propose des logements en location (appartement ou maison), mais certains permettent également l’accession à la propriété ou des formules mixtes (bail de très longue durée, viager, etc.).

Quelle est la différence entre béguinage et résidence senior ?

Résidences services et béguinages constituent deux types d’habitat adaptés aux seniors autonomes. Dans ces deux types de structures, les résidents disposent d’un logement privé et ont accès à des espaces collectifs. Cependant, le béguinage repose sur un modèle solidaire, à taille humaine avec une forte dimension sociale tandis que les résidences services misent davantage sur l’offre de services et le confort.

Un senior ayant besoin de soins médicaux réguliers peut-il vivre en béguinage ?

Les béguinages ne proposent pas de soins médicaux. Par conséquent, dès lors qu’un senior souffre d’une pathologie nécessitant une prise en charge adaptée et un suivi régulier, mieux vaut envisager une entrée en maison de retraite médicalisée de type EHPAD. 

Sources : 

www.pour-les-personnes-agees-gouv.fr.

https://www.monparcourshandicap.gouv.fr/

Par l'équipe rédactionnelle de Retraite Plus

Publié le 26/05/2025